بحث


رئيس شركة SAK للتطوير العقارى: تسليم 50% من وحدات «سوينيو Sueño».. و ٨٥% معدلات الإنشاء

30 نوفمبر 2023

رئيس شركة SAK للتطوير العقارى: تسليم 50% من وحدات «سوينيو Sueño».. و ٨٥% معدلات الإنشاء
عبدالجواد خليفة


قال المهندس أحمد قدرى، رئيس مجلس ادارة شركة SAK للتطوير العقارى ان الشركة تنفذ ثلاثة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ انطلاقها  مابين سكنى وادارى وتجارى وفندقى مشيرا إلى أن مراحل الانشاءات بالمشروعات الثلاثة تسير بمعدلات كبيرة جدا ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء ، كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية جدا التى تعزز من مكانتها الاستثمارية.


وأضاف خلال جولة صحفية لمشروعات الشركة بالعاصمة لمتابعة ورصد أحدث التطورات الخاصة بحجم الانجاز لكل مشروع على  ارض الواقع  ان مراحل الانشاءات بالثلاثة  مشروعات تجرى بشكل متوازن وفقا للجدول الزمنى الموضوع لكل مشروع على حدا ، حيث تم الانتهاء من عمليات الحفر والاحلال بمشروع " TheV  Hub " بالكامل والذى يقام على مساحة 7500 متر بارتفاع ارضى و3 ادوار متكررة عبارة عن ارضى تجارى ودورين ادارى ودور فندقى باجمالى مساحة بنائية تتجاوز ١١ الف متر بالإضافة  الى بدروم جراچات بكامل المسطح  مشيرا الى انه تم البدء فى اعمال الهيكل الخرسانى  للمشروع ، اما مشروع «ايليت Elite » فهو شراكة ما بين شركة "  SAK  " و" لاند مارك " عبارة عن مبنيين ادارى وتجارى وفندقى على مساحة 6 الآف متر بارتفاع ارضى و7 أدوار متكررة بالإضافة الى روف وعدد ٢ بدروم جراچات بكامل المسطح ، وقد تجاوزت الانشاءات نسبة ٧٥ % من مرحلة والانتهاء من الهيكل الخرسانى والمبانى بشكل كامل وتم التعاقد مع شركة خاصة بتشطيب الواجهات والتى تقترب من عملية التشطيب الخارجى للمبنى لبدء تسليمه للعملاء خلال الربع الثالث من عام 2024، اما المشروع الثالث "سوينيو Sueño "  هو مشروع الشركة السكنى فقد قامت الشركة ببدء تسليم المرحلتين الاولى والثانية منذ اكثر من ٤ اشهر باجمالى نسبة تسليمات بلغت ٥٠% من وحدات المشروع وتجاوزت معدلات الانشاء للشق السكنى داخل مشروع " سوينيو Sueño "  ٨٥ %  وتجرى الان باقى اعمال التشطيبات واللاند سكيب للمشروع لتسليمه بالكامل بنهاية ٢٠٢٤.

واوضح  قدرى ان الشركة لديها استراتيجية مختلفة فى ادارتها لمشروعاتها التجارية والادارية والتى تركز على تقديم خدمات متميزة ومتفردة تحقق لعملائها اعلى عائد على الاستثمار وهذا ما نفذته الشركة مع المول التجارى الخاصة «Mall The V Hub» حيث تم التعاقد مع اكثر من علامة تجارية استعداداً لبدء تشغيل مثل صيدليات «سيفSEIF Pharmacy,»، ومطاعم «تشيليزChili's»، ومطعم « كاسبر اند جامبينيز Casper & Gambini » و«بوترىPottery Café» و  «BBQ Pro » بالإضافة الى عدد من العلامات التجارية الشهيرة  ، موضحا أن  التعاقد تم بشكل مباشر بين هذه العلامات وشركة SAK للتطوير العقارى بنظام " الفرانشايز " على أن تتولى الشركة ادارة وتشغيل هذه العلامات لضمان الجودة والاستمرارية، لافتا إلى أن  المشروع بموقع فريد حيث يقع فى نطاق الاراضى الاكثر تميزاً على محور الجامعات بحى الـR7 وبإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسى والممشى السياحى ليخدم سكان الكمباوند السكنى وسكان حى الـR7 بشكل عام، كما يتميز المشروع بوجود مساحات خارجية «Outdoor» وعدد من الخدمات الترفيهية.

وأكد قدرى أن شركة SAK تمتلك خبرة فى مجال التطوير العقارى  تمتد لأكثر من 35 عام وكانت من اوائل الشركات التى طورت منطقة الدلتا، وتنقسم خبرات الشركة الى تطوير عدد من المشروعات بالإضافة الى خبرات كبيرة فى مجال المقاولات والاستشارات الهندسية بالتعاون مع عدد من شركات قطاع الاعمال العام ووزارة الشباب والرياضة، بالإضافة الى القيام بعدد من المشروعات بعدد من الدول العربية فى البحرين والسعودية والامارات، ولكن قررت الشركة الدخول فى مجال التطوير العقارى فى منطقة شرق القاهرة وتحديدا بالعاصمة الإدارية منذ أكثر من ٦ سنوات وذلك ايمانا من إدارة الشركة بأهمية هذا المشروع القومى والذى يقع ضمن مخطط التنمية العمرانية للدولة  وإنشاء مدن حضارية عمرانية جديدة والتى تمثل فرصا استثمارية كبيرة للمستثمرين في القطاع العقاري بشكل عام ، ولكن بشكل خاص تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أقوى المدن  حاليا في مصر، نتيجة للموقع الاستراتيجي لها وقربها من محافظة القاهرة ، وانتقال الحكومة وجميع مؤسسات الدولة اليها مما يجعلها الفرصة الاقوى للاستثمار حاليا.

وأشار قدرى إلى أن الدولة شهدت بخلاف العاصمة الإدارية الجديدة تنفيذ الكثير من المدن العمرانية التى لا تقل أهمية عن العاصمة والتى وصل عددها ٣٩ مدينة فى كافة انحاء الجمهورية بالإضافة إلى تنفيذ الكثير من المشروعات خاصة في قطاعات البنية التحتية،  مشيدا بالجهود التي تقوم بها الدولة للانتهاء من تنفيذ هذه المشروعات وسرعة إنجاز الأعمال والتى تدعم تطور ونمو القطاع العقارى باعتباره واحد من أهم القطاعات الاقتصادية التى تساهم بشكل كبير فى الناتج القومى للدولة كما اشاد بالقرارات والإجراءات الأخيرة التى اتخذتها الدولة للتيسير على المطورين العقاريين سواء من قبل شركة العاصمة أو هيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة الدولة المعنية بالقطاع العقارى  سواء بمنح مهل تنفيذ  إضافية أو السعي لإيجاد حلول مختلفة ومناقشة جميع المشكلات مع المطورين العقاريين، يدل على تطور منظومة الإدارة في مصر والقطاع العقاري، وتفيد بشكل مباشر وغير مباشر جميع الشركات العاملة بالقطاع لانها تساعد على منح مزيدا من الثقة والطمأنينة للمطورين والعملاء على السواء ،وبالتالى لها تأثير ايجابى ومباشر على القطاع بشكل عام.

وقال قدرى ان توجه الدولة الان لدراسة انشاء بورصة للعقار و الصناديق العقارية من الموضوعات الهامة جدا والتى تساهم فى نمو وانتعاش القطاع وزيادة معدلات الاستثمارات المحلية والأجنبية مشيرا إلى أن نشاط الصناديق العقارية لم يكن مفعل بالشكل الكافي بالقطاع الا انه يعتبر احد اهم الأدوات الاستثمارية المستخدمة فى العالم ، نظرا لأهميتها فى دعم القطاع بشكل ايجابى كما انها تسمح لصغار المستثمرين الراغبين فى الاستثمار فى العقار فى التواجد داخل هذا النشاط بمبالغ بسيطة وذلك عن طريق شراء الوحدات أو شراء الأسهم والصكوك من خلال البورصة والصناديق العقارية ، لافتا الى ان الهدف الاساسى من إنشاء للصناديق العقارية هو تحقيق أرباح سواء للدولة أو المطور أو العميل المساهم في الصندوق العقاري مؤكدا أن مصر من الدول التى ستحقق نجاحا كبيرا من إنشاء الصناديق العقارية نظرا لعدة عوامل ايجابية يتمتع بها السوق المصرى وهى ارتفاع معدلات الطلب على الوحدات العقارية نتيجة الكثافة السكنية والحاجة المستمرة لوجود المنتجات العقارية بكافة انواعها ولكن ينقصنا لاستكمال هذه الخطوة الهامة الاستعداد التكنولوجى وتفعيل منظومة رقمنة العقار وإصدار قانون الرقم القومى الموحد للعقار لان الهدف أيضا من تفعيل هذه الصناديق هو جذب المستثمر الاجنبى ودعم ملف تصدير العقار .


الحياة
شاهد أيضًا
مخلوف: تحرير سعر الصرف يقضي على السوق السوداء ويخفض الأسعار ويجذب الاستثمارات وفرص العمل

مخلوف: تحرير سعر الصرف يقضي على السوق السوداء ويخفض الأسعار ويجذب الاستثمارات وفرص العمل

06 مارس 2024
برعاية رئيس الوزراء ومجلس الوحدة الإقتصادية : غدا أطلاق المؤتمر الدولي الأول لاتحاد خبراء الضرائب العرب..”مستقبل النظم الضريبية العربية في ظل ثورة الذكاء الاصطناعي”

برعاية رئيس الوزراء ومجلس الوحدة الإقتصادية : غدا أطلاق المؤتمر الدولي الأول لاتحاد خبراء الضرائب العرب..”مستقبل النظم الضريبية العربية في ظل ثورة الذكاء الاصطناعي”

01 مارس 2024
اقتصادية القناة تستقبل السفير البلجيكي بالقاهرة لمناقشة سبل التعاون المشترك

اقتصادية القناة تستقبل السفير البلجيكي بالقاهرة لمناقشة سبل التعاون المشترك

12 فبراير 2024
النقل البحري يعلن عن خطوات جديدة لتعظيم سياحة اليخوت في مصر

النقل البحري يعلن عن خطوات جديدة لتعظيم سياحة اليخوت في مصر

10 فبراير 2024
البنك المركزي يرفع سعر الفائدة 2% لاحتواء الضغوط التضخمية المتصاعدة

البنك المركزي يرفع سعر الفائدة 2% لاحتواء الضغوط التضخمية المتصاعدة

01 فبراير 2024
أسعار الدولار والعملات الأجنبية اليوم الاثنين 29 يناير 2023 في البنوك والسوق السوداء

أسعار الدولار والعملات الأجنبية اليوم الاثنين 29 يناير 2023 في البنوك والسوق السوداء

29 يناير 2024
أسعار الذهب اليوم الاثنين 29 يناير 2024.. 3280 جنيهًا لعيار 21

أسعار الذهب اليوم الاثنين 29 يناير 2024.. 3280 جنيهًا لعيار 21

29 يناير 2024
بعائد 75%.. أعلى شهادة ادخار في مصر .. تعرف عليها

بعائد 75%.. أعلى شهادة ادخار في مصر .. تعرف عليها

22 يناير 2024
أميرة الدهب.. من فتاة فقيرة إلى أشهر بائعة ذهب في مصر  أميرة حسان، فتاة مصرية

أميرة الدهب.. من فتاة فقيرة إلى أشهر بائعة ذهب في مصر أميرة حسان، فتاة مصرية

06 يناير 2024
«فوربس» تختار طارق محمود السيد ضمن قائمة أقوى الرؤساء التنفيذيين في الشرق الأوسط

«فوربس» تختار طارق محمود السيد ضمن قائمة أقوى الرؤساء التنفيذيين في الشرق الأوسط

06 يناير 2024
«بيك الباتروس للفنادق» تكرم المديرين فى احتفالية العيد السنوي الحادى والثلاثون

«بيك الباتروس للفنادق» تكرم المديرين فى احتفالية العيد السنوي الحادى والثلاثون

04 يناير 2024
21يناير | «هاينان الصينية» تدشن أولى رحلاتها من مدينة شينزن إلي القاهرة

21يناير | «هاينان الصينية» تدشن أولى رحلاتها من مدينة شينزن إلي القاهرة

01 يناير 2024
كيو سن ومجموعة أوش المصرية توقعان اتفاقية شراكة في مجال الذكاء الاصطناعي

كيو سن ومجموعة أوش المصرية توقعان اتفاقية شراكة في مجال الذكاء الاصطناعي

14 ديسمبر 2023
كامل أبو على يكرم alltours العالمية على هامش حفل ترويج السياحة المصرية بالغردقة

كامل أبو على يكرم alltours العالمية على هامش حفل ترويج السياحة المصرية بالغردقة

09 ديسمبر 2023
الباتروس يحتفل بالعيد السنوي الأول لأكبر مدينة ترفيهية بالبحر الأحمر

الباتروس يحتفل بالعيد السنوي الأول لأكبر مدينة ترفيهية بالبحر الأحمر

09 ديسمبر 2023
«بيك الباتروس» تستضيف ٢٥٠ شركة سياحة من السوق الألماني

«بيك الباتروس» تستضيف ٢٥٠ شركة سياحة من السوق الألماني

08 ديسمبر 2023
بيان هام من وزارة المالية عن تحصيل ضريبة القيمة المضافة بالعملة الأجنبية

بيان هام من وزارة المالية عن تحصيل ضريبة القيمة المضافة بالعملة الأجنبية

27 نوفمبر 2023
كامل أبو علي يحتفل بالعيد السنوي الخامس لأول منتجع رياضي في مصر

كامل أبو علي يحتفل بالعيد السنوي الخامس لأول منتجع رياضي في مصر

24 نوفمبر 2023
إفتتاح أول كارفور بمدينة بنها داخل مول «نايل ڤيو» والفرع يحقق أعلى مبيعات بين شبكة فروع كارفور مصر

إفتتاح أول كارفور بمدينة بنها داخل مول «نايل ڤيو» والفرع يحقق أعلى مبيعات بين شبكة فروع كارفور مصر

14 نوفمبر 2023
الدولي للمصرفيين العرب يكرم محمد الإتربي رئيس إتحاد البنوك المصرية

الدولي للمصرفيين العرب يكرم محمد الإتربي رئيس إتحاد البنوك المصرية

30 اكتوبر 2023
التعليقات