صفوت عجينة يكتب: البنك المركزى المصرى يتجه إلى خفض سعر الفائدة

يتوقع انخفاض سعر الفائدة من البنك المركزى بنسبة ١٪؜ : ٣٪؜، حيث ستتجه البنوك لتغيير سياستها وفقا لقرار البنك المركزى بخفض سعر الفائدة للإيداع أو الاقتراض وفقا لنسبة الجديدة. 

ولكن الودائع الثابتة لن تتأثر بالانخفاض فالبنوك ملتزمة مع عملاءها بعائد الوديعة الثابتة سواء شهرى أو سنوى حتى نهاية مدتها. 

كما أن التمويلات ستكون بأسعار منخفضة عند شراء السلع والمنتجات. 

كذلك الشركات ستتجه إلى الاقتراض والاستثمار بزيادة المواد الخام أو فتح فروع أخرى مما يخلق فرص عمل جديدة. 

بالإضافة إلى ذلك، سيتم خفض الدين للحكومة الخارجي والاتجاه للاستثمار بدلا من الاقتراض. 

لكن كل هذا لن يظهر تأثيره فى أيام لكن على المدى المتوسط على الأقل خلال عدة أشهر. 

في حين أن أفضل القطاعات المستفيدة من الخفض ويتم الإتجاه لها للاستثمار هي (البورصة-الذهب -العقارات). 

ولكن لن تتأثر بالانتعاش خلال أيام لكن فى غضون اكتمال وتسميع الانخفاض فى الاقتصاد خلال الدورة الاقتصادية. 

قطاع البورصة أسرع قطاع مستفيد من انخفاض الفائدة وأسهم معينة ستستفيد بشكل أكبر من غيرها من الأسهم داخل البورصة. 

البنك المركزي لا يؤثر على سعر الذهب فى السوق المحلى سواء بالتثبيت أو الانخفاض لسعر الفائدة. 

لكن عند زيارة الطلب لشراء الذهب للاستثمار مع قلة العرض سيتم زيادة سعر الذهب. 

أما سعر الدولار الأمريكي سيكون فى انخفاض فى ظل وجود حالة الإستقرار العالمية وسيصبح فى مرونة ما بين صعود وهبوط متأثرا بأى حدث جديد. 

بالنسبة لقطاع العقارات سيكون الأكثر استفادة من الانخفاض لسعر الفائدة، لكن لزيادة التسعيرة المبالغ فيها بسوق العقارات، 

ومع شراء المضاربين للعقارات وبيع الوحدات فى وقت سريع مقابل أوفر سيجعل سوق العقار لا يستفيد بشكل كبير فيجب إعادة التسعيرة نسبياً. 

محاسب بالإدارة العامة ببنك التعمير والإسكان.

أحد رجال العمل العام بمحافظة الدقهلية.